Prof. Pöschlweg - B8
Objektdaten
PLZ: 5600
Zustand: Erstbezug
Terrasse: 29.05 m²
Parkplatz: Tiefgarage
Objektdetails
Wohnfläche: 67.27 m²Barrierefrei: Ja
Schlafzimmer: 1
Lift: 1
Fahrradraum: 1
Kellerfläche: 9.89 m²
Heizung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Boden: Parkett, Fliesen
Küche: Anschlüsse vorbereitet
Bad: Dusche, WC separat
HWB: 35
fGEE: 062
Provisionsfrei: Ja
Bilder
Bezug in Kürze möglich!
Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage
Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit grandioser Aussicht freigibt. Hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnung. Ihre 29 m² große Dachterrasse bietet eine Vielzahl an estaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.
Wohnvergnügen im Überblick
- barrierefreie 2-Zimmer Premium-Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche
- 29 m² große Panoramaterrasse mit fantastischem Ausblick über das Salzachtal und die umliegende Bergwelt
- 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil
- Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal
- nur 8 Wohnungen im Haus
- top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
- Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage
- Tiefgarage mit beheizter Rampe
- Lift, Waschküche, Kinderwagenraum
- attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz
- Fertigstellung Sommer 2024
Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt.
Kaufpreis:
Kaufpreis Wohnung B8: € 632.338,-
Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 36.900,-
Kaufpreis gesamt: € 669.238,-
Ihr Logenplatz über dem Salzachtal
Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
Unverbindlich informieren
Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203.
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