Maurachfeld W1
Objektdaten
PLZ: 5722
Zustand: Erstbezug
Garten: 134.25 m²
Terrasse: 18.9 m²
Parkplatz: Tiefgarage
Objektdetails
Wohnfläche: 92.04 m²Barrierefrei: Ja
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Lift: 1
Kellerfläche: 12.37 m²
Heizung: Fernwärme, PV-Anlage
Heizungsart: Fußbodenheizung
Boden: Parkett, Fliesen
Küche: Anschlüsse vorbereitet
Bad: WC separat , Duschbadewanne , Handtuchheizkörper
HWB: 42
fGEE: 0.70
Provisionsfrei: Ja
Bilder
Entspannt leben in zentraler Sonnenlage
Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen – das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 4-Zimmer Wohnung mit großem Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.
Wohnvergnügen im Überblick:
- attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche
- ca. 19 m² Terrasse und ca. 134 m² großer Garten
- top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
- Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage
- Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz
- sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert
- Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 64.900,- für Jungfamilien
Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!
Kaufpreis W1: € 524.628,-
Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,-
Kaufpreis gesamt: € 557.528,-
.
Ideale Wohnlage in Niedernsill
Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
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Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular.
Ideale Wohnlage in Niedernsill
Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Hohe Wohnbauförderung möglich!
Bares Geld für Ihren neuen Wohntraum! Das Land Salzburg gewährt bei förderungskonformer Nutzung des Objektes einen Zuschuss, der nicht zurückbezahlt werden muss. Eine konkrete Berechnung für Ihre Wunschwohnung erhalten Sie von unserem erfahrenem Team im Zuge der Beratung.
Berechnungsbeispiele Wohnbauförderung "Niedernsill- Maurachfeld":
| Personen/Familienstatus | max. Zuschuss gesamt |
| 1 Person | € 42.000,- |
| 2 Personen (nicht verheiratet) | € 48.100,- |
| Alleinerzieher/in mit 1 Kind | € 55.600,- |
| Jungfamilie | € 64.900,- |
Stand März 2024
Das Team unserer Tochtergesellschaft von Capital & Projekt ist Ihr kompetenter Partner in allen Finanzierungsfragen. Das erfahrene Team unterstützt Sie in der Auswahl der für Sie idealen Gestaltungsvarianten in sämtlichen Sparten des gesamten Finanzierungsbereiches.
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