3-Zimmer Neubau-Mietwohnung mit großem Balkon in Piesendorf

Diese neuwertige 3-Zimmer Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 2022 fertiggestellten Wohnhauses. Mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer idealen Raumaufteilung bietet sie modernes Wohnvergnügen in zentraler Sonnenlage. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Zwei helle Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte – ob als gemütlicher Rückzugsort, Home-Office oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Sanitärausstattung und eine bodengleiche Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum und ein separates WC. Der 24 m² große, nach Süden ausgerichtete und teilüberdachte Balkon ist von allen Wohnräumen begehbar. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum, eine Waschküche und ein Spielplatz stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. 

Im Überblick:

• neuwertige 3-Zimmer Mietwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, barrierefrei
• 24 m² großer Balkon mit Süd-Ausrichtung
• sehr schöne Wohnlage: zentral und sonnig
• top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage
• Carportstellplatz
• Lift, Fahrradraum, Waschküche, Spielplatz

Miete inkl. Stellplatz: € 910,- mtl.

Betriebs- & Heizkosten: € 313,- mtl.

Miete gesamt: € 1.223,- mtl. inklusive BK & HK, zzgl. Strom

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bezug: ab 01.04.2025

Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre

Inventar: unmöbliert, ohne Einbauküche

Hinweis: keine Haustiere

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Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und sonnigen Lage mit guter Anbindung an Kaprun und Zell am See. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Nähere Informationen & Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter +43 (0)664 619 08 06 und f.schubhart@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.

Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten.